Аренда офиса в Киеве – что предлагает Киевский рынок офисной недвижимости?

С началом 2000-х годов рынок коммерческой недвижимости в Киеве растет очень стремительными темпами. Деловая активность быстро развивается и соответственно спрос на рабочие площади всегда пользуется спросом. Аренда офиса – дело всегда было очень непростое, но за то очень прибыльное для владельцев недвижимости. Сейчас весь объем офисных площадей в Киеве доходит до 3-х миллионов квадратных метров. Цифра весьма внушительная и включает в себя офисы различных категорий, от элитных офисных площадей в бизнес-центрах до админзданий постройки времен 70х годов. И это еще не учитывая частных помещений, которые сдаются в аренду на киевском рынке коммерческой недвижимости. Эксперты в по недвижимости делят офисные помещения по классам, каждый включает определенный набор характеристик который и определяет категорию офисного здания.

Давайте немножко пройдёмся по основным характеристикам офисных зданий Киева.

Офисные здания категории "А" и "А+", за частую размещены в деловом центре или в престижном районе города, имеют собственный паркинг, который распределяется в соответствии на 100м2 одно машиноместо. Это должно быть новое здание с местной службой безопасности, иметь высокое качество инфраструктуры и инженерии. Офисные блоки оснащаются новейшими средствами коммуникации. Аренда офиса класса "А" пользуется спросом в крупных западных и украинских компаниях международного уровня. Если Вы решили арендовать офис именно в БЦ класса "А", то вот перечень таких бизнес-центров: iQ Business Center; Торонто-Киев; KUZNETSKY; БЦ по ул. Лейпцигская 15а; 101 Tower; Евразия; Булгаков.

Немного о аренде офиса в бизнес-центре класса "В". Уровень таких офисных зданий несколько уступает по уровню офисам категория "А". Здания располагают офисами болие слабой инфраструктурой и характеризуются более низкой ценой за квадратный метр. За частую офисные центры "В" класса отвечают всем требованиям категории выше, но по локации размещаются в менее престижном районе. Также на класс БЦ влияет срок эксплуатации здания если он превышает превышает больше 5-ти лет. Здесь мы можем выделить еще один класс БЦ, как "В+". К офисам категории "В" можем отнести нежилые помещения в центре города которые реконструированные под офисные и отвечающие полностью требованиям рабочего пространства. Аренда офиса категории "В" пользуется спросом в отечественных и иностранных фирм. Мы предлагаем обратить своё внимание на такие бизнес-центры "В" класса: БЦ Игоревский; Фаренгейт; Панорама; Ильинский; БЦ Европа; Horizon Office Tower; Carnegie Center; Флора Парк; БЦ Волна; Lex; бизнес центр "Берегиня".

Аренда офиса в бизнес центре класса "С" пользуется большим спросом в компаний которые только начинают своую деятельность, а также в крупных компаний которые за счет больших офисных площадей экономят на аренде. В таких БЦ можно оптимально организовать рабочее пространство. К этому классу можно отнести здания после капремонта с бюджетной отделкой. Условия которые должны соблюдатся в таких помещениях: пожарная сигнализация, вентиляция помещений. Помещения категории "С" – это офисы "эконом-класса", где находится персонал большинства украинских компаний различного уровня. Здания которые попадають под данную категория как правило не имеют своего названия и индефицируются по адресу. Вот несколько таких зданий: БЦ Вербный; Васильковская 34; БЦ Армарис; БЦ Веста; БЦ Нест; Кутузова 18/7; Бизнес-центр "DOMINION BUSINESS PARK"; Сурикова 3а; Гагарина 23; БЦ Маяк.

Компания "Старфаинд", которая является владельцем портала по коммерческой недвижимости www.eurorent.com.ua, гарантирует своим клиентам предоставление качественных услуг по подбору объекта недвижимости, характеристики которого будет полностью соответствовать Вашим заявленным требованиям.

Специалисты портала , "eurorent.com.ua", консультируют не только арендаторов/покупателей недвижимости, а и владельцев коммерческой недвижимости. Если Вам нужно сдать/продать своё помещения то наш портал поможет Вам быстро найти нужного арендатора/покупателя. О условиях сотрудничества можно ознакомится позвонив к нам или оставить заявку на сайте.

Обращаем ваше внимание что все объекты которые размещены на нашем сайте предлагаются напрямую от Собственника! Наше участия только консультвция и организация просмотра.